【免费领取100元体验金】佳人与九斗鱼合作送福利啦,点这里参与,即可领取100元体验金用于投资~
只为认真做自己

美国的钉子户老太太

成都的拆迁户唐福珍无奈只能以自焚捍卫自己的诉求,而美国的老太太只需一个“NO”就能让开发商绕道而行,这就是社会主义天和资本主义的差别吗?

(唐福珍站在楼顶自泼汽油前的瞬间,via

钉子户,是有中国特色的一个词。英语的意译是Nail house。

美国也有钉子户,名副其实的钉子户。像钉子一样,拔不掉。

在美国,私有财产(private property)是受到宪法第五修正案(the Fifth Amendment to the Constitution)的保护的。开发商如果要拆迁,一定要给与合理赔偿(just compensation)。自然,这种赔偿都会高于房子的市值。比如,上海闵行潘女士的房子,480平方米,按1.5万1平方米来算,市值是720万,那么,合理赔偿应该高于这个数字,至少等于这个数字。根据中国新闻网的央视采访报道,给的赔偿是67万3千,这跟白吃白拿好像也相差不多了。

一般来说,如果法规和政策是讲理的,或者执法者没有滥用、绑架法规的话,民众都会通情达理的。赔偿如果高于市值,住户都会积极配合,不会狮子大开口。美国的开发商的利润大约为 15%,你的开价若会吃掉其相当大的利润,开发商就撤了。因此,美国钉子户的故事鲜有所闻。极少,不等于没有。我曾在西雅图居住。那里就曾经发生过一个世界闻名的钉子户的故事。

西雅图有个老太,叫伊迪丝-梅斯菲尔德(Edith Macefield),生于1921年,1966年搬进了巴拉德(Ballard)西北46街的一个两层楼的小房子,有两个卧室。

2007年,开发商计划在那个地带建造商业楼,征地拆迁进行顺利。但到了老太这里,卡住了。老太的房子比她更老,108岁了。美国没有70年这一说,房子仍然可以居住。老太已经在这个设备齐全的舒适蜗居里住了40余年,对一切都很有感情了,不愿搬离。

“能够用钱解决的问题就不是大问题”。开发商一次又一次地提高赔偿金额,最高达到100万,超过市值好几倍。根据市值,老太的房子的地皮值12万,房子值8千。老太不为所动。英文西雅图时报闻讯采访她。她说,“我不想搬。我不需要钱。钱并不意味着一切。”(I don’t want to move. I don’t need the money. Money doesn’t mean anything.)

老太没有请律师,没有写信到有关部门,没有上首都华盛顿讨个说法,更没有自己制造燃烧弹或以自焚抗议,只是对开发商说一个很简单的词“No”。

开发商无可奈何,只得修改图纸,商业大楼忍痛挖掉了老太的这一块地方。

这是一个特例,开发商极少碰到的特例,是个无法用钱解决的大问题。开发商碰巧遇上一家钉子户,绝对不可能动用推土机强行拆除,只能绕着走。

据西雅图时报报道,老太从小就很固执(stubborn)。开发商好像很理解这种固执。工程项目的最高总监(senior superintendent)巴里-马丁(Barry Martin)甚至关心起老太的生活。老太孤身一人,唯一的儿子早在13岁时就死于脑膜炎。人们也不知道她已去世的丈夫的情况。她很坚决地挡回此类问题,“不要问”(Don’t ask)。马丁得知老太行走不便,就开车送她去做头发,去看病。他确保她有食品,去为她买杂货,为她去拿处方药,为她做晚饭。(He made sure she had food, ran to get groceries for her, picked up prescriptions, cooked her dinner.)

开工了,他对工人说,要像对外婆一样对待她。

2008年6月15日,86岁的老太因胰腺癌(pancreatic cancer)离开人世,离开了她固守的房子。那一天,那房子依然是她的房子。

老太去世后,媒体披露了她的遗嘱:她将房子遗赠给了马丁,以感谢他在开工期间对她体现出来的友谊(in gratitude for the friendship he had shown her during the construction)。

最近,老太房子上新添的彩色气球令人联想迪斯尼新片“飞屋环游记”。(来源



 

20 个评论 火速盖楼»

  1. 资本主义社会,财产私有。不利于国家“集中力量做大事”,可对老百姓什么才是实实在在的呢

    (1) (0)
  2. 想想四川的老太太,究竟是社会主义好还是zb主义好。

    (0) (0)
  3. 感动,震撼。资本主义国家竟然还有这样感人的事情,这说明了法制国家里民众的财产真的受到法律保护,谁也不能侵犯。如果我们的国家也能像人家那样对待老百姓的话,那是咱们老百姓的福气,老百姓就能安居乐业了。非常羡慕法治国家国民。

    在中国这是做梦,ZF先要你理解拆迁的伟大意义……,如果你不理解,某天晚上一群黑衣人就会闯进来,把你拖出去,然后你的私有财产就被剥夺了,等到你去告状时,所有ZF部门都说不知道是谁干的,最后你只有欲哭无泪,投诉无门……(而此时,在某个豪华酒店中,ZF和开发商推杯换盏,称兄道弟的开着分钱会!!!)

    要在中国, 老太会被打死,但法医鉴定,死于心脏病。老太有家人的话会被人做掉,空留老太看着开发商强行铲楼,一分钱也不赔,而且警察在一边执械警戒.

    然后是国家喉舌CCTV出来放话:这是资本主义的糖衣炮弹,我们要坚持本国特色

    (2) (0)
  4. 中国什么时候能够尊重一个人的权利啊?
    希望唐福珍死能够唤醒有关部门的良知。

    (12) (10)
  5. 关键是社会对法律的态度,若如某些人所认为的”全按法来办事,不如没有法”,社会就始终如此厚黑,如此暴利,如此贪婪.追求人的意识提升并非幼稚理想化,是社会前进的必然.是公平的保障

    (3) (0)
  6. 天朝真不是人呆的地方啊……

    (3) (1)
  7. 这老太太太牛逼了啊,呵呵!!!!!!!!!!!

    (3) (1)
  8. 金钱至上,现在的社会

    (3) (3)
  9. 最向往的薪资待遇

    只要您会上网
    每日在家工作2~3小时
    没有技术的限制、没有囤货的问题,任何有兴趣者均可加入。
    若您也想在不影响正职工作的前提下
    多增加一份额外收入
    网路无国界,享受着在度假的同时,透过网际网路还在不断的增加收入

    按此观看线上影片说明网站:http://www.sohobest.ws

    谢谢您拨空阅读,请不要连了解的机会都放弃,了解对您并无任何损失!
    祝您顺心愉快!^_^

    (3) (1)
  10. 杯具啊,都说个人财产神圣不可侵犯…

    (3) (3)
  11. 和什么主义没关系,主要是法制的地位高低

    (0) (0)
  12. 在中国的话,可能已经被强拆了

    (3) (1)
  13. 说实话PARTY这方面做的不是很好~

    (0) (0)

引用

  1. Tweets that mention 美国的钉子户老太太(国外的钉子户,致哀唐福珍自焚) | 佳人 -- Topsy.com
  2. [转帖]美国也有钉子户 « 4life
  3. SyngeVan's Blog » 飞屋

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

您可以使用这些HTML标签和属性: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

插入图片
▲回顶部