《美国的钉子户老太太》的评论 http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/ Thu, 09 Feb 2012 12:17:51 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 作者：SyngeVan's Blog » 飞屋 http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-7145 SyngeVan's Blog » 飞屋 Wed, 24 Nov 2010 05:16:16 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-7145 [...] 文/卿本佳人 在美国，私有财产（private property）是受到宪法第五修正案（the Fifth Amendment to the Constitution）的保护的。开发商如果要拆迁，一定要给与合理赔偿（just compensation）。自然，这种赔偿都会高于房子的市值。比如，上海闵行潘女士的房子，480平方米，按1.5万1平方米来算，市值是720万，那么，合理赔偿应该高于这个数字，至少等于这个数字。根据中国新闻网的央视采访报道，给的赔偿是67万3千，这跟白吃白拿好像也相差不多了。 一般来说，如果法规和政策是讲理的，或者执法者没有滥用、绑架法规的话，民众都会通情达理的。赔偿如果高于市值，住户都会积极配合，不会狮子大开口。美国的开发商的利润大约为 15%，你的开价若会吃掉其相当大的利润，开发商就撤了。因此，美国钉子户的故事鲜有所闻。极少，不等于没有。我曾在西雅图居住。那里就曾经发生过一个世界闻名的钉子户的故事。 [...] [...] 文/卿本佳人 在美国，私有财产（private property）是受到宪法第五修正案（the Fifth Amendment to the Constitution）的保护的。开发商如果要拆迁，一定要给与合理赔偿（just compensation）。自然，这种赔偿都会高于房子的市值。比如，上海闵行潘女士的房子，480平方米，按1.5万1平方米来算，市值是720万，那么，合理赔偿应该高于这个数字，至少等于这个数字。根据中国新闻网的央视采访报道，给的赔偿是67万3千，这跟白吃白拿好像也相差不多了。 一般来说，如果法规和政策是讲理的，或者执法者没有滥用、绑架法规的话，民众都会通情达理的。赔偿如果高于市值，住户都会积极配合，不会狮子大开口。美国的开发商的利润大约为 15%，你的开价若会吃掉其相当大的利润，开发商就撤了。因此，美国钉子户的故事鲜有所闻。极少，不等于没有。我曾在西雅图居住。那里就曾经发生过一个世界闻名的钉子户的故事。 [...]

]]> 作者：blogg.no http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-4753 blogg.no Tue, 15 Jun 2010 03:01:42 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-4753 realy good information realy good information

]]> 作者：Abittenoidade http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-4573 Abittenoidade Sun, 06 Jun 2010 20:16:13 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-4573 nice design!= and greate news nice design!= and greate news

]]> 作者：[转帖]美国也有钉子户 « 4life http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-3691 [转帖]美国也有钉子户 « 4life Sat, 06 Mar 2010 14:40:39 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-3691 [...] 转自http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/ Tags: society Share this post! [...] [...] 转自http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/ Tags: society Share this post! [...]

]]> 作者：孕妇装 http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-3687 孕妇装 Fri, 05 Mar 2010 05:54:32 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-3687 <a href="http://www.mamisijia.com" rel="nofollow">孕妇装</a>祝大家虎年大吉大利 孕妇装祝大家虎年大吉大利

]]> 作者：001 http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-3404 001 Sun, 27 Dec 2009 13:35:21 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-3404 说实话PARTY这方面做的不是很好~ 说实话PARTY这方面做的不是很好~

]]> 作者：河源 http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-3370 河源 Thu, 17 Dec 2009 12:31:19 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-3370 在中国的话，可能已经被强拆了 在中国的话，可能已经被强拆了

]]> 作者：insect http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-3368 insect Thu, 17 Dec 2009 00:21:08 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-3368 和什么主义没关系，主要是法制的地位高低 和什么主义没关系，主要是法制的地位高低

]]> 作者：笑话 http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-3340 笑话 Fri, 11 Dec 2009 08:21:05 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-3340 杯具啊，都说个人财产神圣不可侵犯... 杯具啊，都说个人财产神圣不可侵犯…

]]> 作者：xx http://jiaren.org/2009/12/06/nail-house-usa/comment-page-1/#comment-3339 xx Thu, 10 Dec 2009 03:11:22 +0000 http://jiaren.org/?p=4004#comment-3339 最向往的薪资待遇 只要您会上网 每日在家工作2~3小时 没有技术的限制、没有囤货的问题，任何有兴趣者均可加入。 若您也想在不影响正职工作的前提下 多增加一份额外收入 网路无国界，享受着在度假的同时，透过网际网路还在不断的增加收入 按此观看线上影片说明网站：http://www.sohobest.ws 谢谢您拨空阅读，请不要连了解的机会都放弃，了解对您并无任何损失！ 祝您顺心愉快！^_^ 最向往的薪资待遇

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祝您顺心愉快！^_^

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