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只为认真做自己

三联记者北京买房,在白云观磕了一个小时的头

2012年12月9日,北京望京花家地一家房屋中介公司贴出的房屋租售信息

2012年12月9日,北京望京花家地一家房屋中介公司贴出的房屋租售信息

涨疯了

我们全家人都没想到北京的房价会涨成2012年底的样子。按照我爸的想象,因为我怕冷,所以必须买个暖和的房子,要冬天看房感受到屋里的温度才放心,而且家里的存款要到年底到期,如果提前取出来会损失特别多的利息。2011年10月份上涨的房租让我心疼了几个月就适应了,2012年的上半年我像往常一样无忧无虑地晃了过去,一点没有留意房价,大部分时间几乎忘记了买房子的事儿。

夏天快结束的时候,我的朋友深夜给我打了一个电话,告诉我有一个消息源传出来北京的房价即将暴涨,第一手得到这个消息的某名人迅速买了房。我觉得这个朋友和消息源都非常可靠,开始着了慌,连夜打电话给和我一样计划买房的同事魏一平讨论。魏一平一向稳重,分析能力又强,我俩像无数次讨论稿件一样研究了半天政策走向,觉得“十八大”应该是房价的一个节点,暴涨也是要到“十八大”之后。

从8月底到10月份,出几趟差就过去了,媒体上没有房价暴涨的新闻,只是CBD地区的房租涨幅很大,房东一开口就把房租涨到了每月4800元,合租的女孩谈判了几次才压到了4350元,我既不想跟斤斤计较的房东打交道又惧怕即将到来的寒冷冬天,就想再找房子搬家,可是我爸爸让我别折腾,北京冬天开始供暖就找中介看房子,到2013年“两会”之前肯定能买到房。11月份,我去泰国清迈过了一个水灯节,没着急。
12月份,同事告诉我,她跑部委新闻的同学听到的消息是5年之内,北京五环的均价会涨到5万元。这个数字吓走了我的买房惰性,赶紧把消息传播给亲朋好友,然后开始认真地研究我要在哪儿买房子,买个什么房。

我的同学们许多从事媒体、公关、广告行业,公司在CBD地区,他们大多住在中国传媒大学附近,生活环境熟悉,上班也不远。我第一选择并不想在学校附近买房子,上学时就不坐八通线,不想为掺进八通线因素的房价买单。我日常生活的轨迹非常简单,三元桥的编辑部、三里屯、世贸天阶和三联书店是我出没的所有地方,它们在地铁10号线和2012年底开通的地铁6号线上,我首先考虑的是看这两条地铁线东部的房子。

我们全家人都属于在生活上不思进取型,买房子不能影响到日常生活,算下来能承受的首付极限是70万元,公积金贷款的月供不能超过我现在的房租,总价在130万元左右的房子可以让全家松一口气。根据这个价格12月中旬的情况是在东南二环到三环可以比较紧张地买到一个两居室或者在东五环比较轻松的买一个两居室。我爸妈的意思是我自己住一间再出租一间还贷款,他们将来年纪大了到北京也有一个落脚的地方。

朋友在传媒大学附近花127万元买了一个南北通透两居室的事情让我们全家深受鼓舞,觉得买房子没难度。我仔细研究了地铁6号线的出站口,发现青年路到褡裢坡站间隔长达3公里,因为无法步行到达地铁站大约正中间位置紧邻五环的一个小区是个价格洼地,我不坐班,除非采访中午才起床,对交通没有特别大的要求,那个小区的两居室网上的报价在125万到130万元之间,我唯一的疑惑是小区周围有大片空地,不知道将来有什么规划,打算找人问个清楚。如果不是修高架桥这样又脏又扰民的建筑,我觉得不用费心去别处看了,两居室的户型图网上就有,放出来的房子买哪套都行。

乌坎采访结束、写稿之前,我给中介打电话询问我看中的小区的情况,可是第一个中介就告诉我,这个小区现在没有房子卖。我不相信,打了网上所有这个小区中介的电话,才意识到这些都是虚假信息。我把我熟悉的定福庄西街当作我对房价的坐标,一居室的起价已经涨到150万元。这个价格让我特别生气,我在定福庄生活了快10年,这里的生活环境、小区的环境、房龄和设计都不值这个价钱。一个中介很诚恳地跟我说,定福庄从南到北的一居室,只有一套房子140万元可以拿下来,因为有老人在里面自然死亡,如果我不介意的话。

130万元买两居室,只能买在管庄西里,我还是读本科时班级活动去过那里,印象中塑料袋和废纸片在空中飞舞,路上重型货车堵得没有一丝缝隙。我又看了一下东南二环到三环的劲松、潘家园房价,我的钱只能买到一套一居室了。我每写一段稿子,都要查一遍北京东边的房价,计算一下我的钱蒸发了多少。

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